Área para loteamento em SJCampos

Venda
R$ 5.535.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Área
Código 1417
Bairro Parque Novo Horizonte
Cidade São José dos Campos
Transação Venda
Finalidade Residencial
Área total 123 m²
Distância do centro 18
Distância da praia 100

Descrição

Área na de 122.000m² com toda infra na frente.
Zoneamento aprovado este mes ZUC 5.
Bairro Capão grosso 2 zona leste.

CaRACTERÍSTICAS DE USO E OCUPAÇÃO DOS LOTES NAS ZONAS DE USOZONAATIVIDADES PERMITIDASÍNDICES MÁXIMOSÍNDICES MÍNIMOSCA(*)TO(*)GABARITON° PAV.DIMENSÕES DO LOTERECUOS (m)(*)ÁREA DO LOTE (m²)TESTADA (m)RECUO FRONTAL(*)(1)RECUO LATERAL ATÉ 2° PAV.(2)RECUO FUNDOS ATÉ 2° PAV.(2)ZUC 5( 11 )R1 3,00,658,70_200,008,005,001,501,50RH1500,0020,003,00RH25.000,00RV1_151.000,003,00 3,00 RV2 / RV33.000,00CS / CS1(3)200,008,001,50 1,50 MCS3.000,0020,003,00 3,00 I / AGI A200,008,001,50 3,00 R1: residencial unifamiliar RH1: residencial multifamilar horizontal com até 50 UH, ou até 100 UH quando destinada a programas habitacionais voltados à população com renda familiar de até seis salários mínimos, em terrenos com no máximo 30.000,00m², observando a cota mínima de terreno de 250,00m² / UH RH2: residencial multifamilar horizontal com até 120 UH, ou até 300 UH quando destinada a programas habitacionais voltados à população com renda familiar de até seis salários mínimos, em terrenos com no máximo 50.000,00m², observando a cota mínima de terreno de 140,00m² / UH RV 1: residencial multifamiliar vertical com até 60 UH (Art. 157) RV 2: residencial multifamiliar vertical com mais de 60 UH até 120 UH (Art. 157) RV 3: residencial multifamiliar vertical com mais de 120 UH até 300 UH (Art. 157) CS: Uso comercial, de serviço e institucional com nível de interferência urbano-ambiental desprezível (Art. 166) CS 1:Uso comercial, de serviço e institucional com nível de interferência urbano-ambiental baixo (Anexo 15-A e Art. 166) MCS: Multicomercial de serviço e institucional - Edifício Comercial e/ou de Serviço, compostos por unidades autônomas e com área construída computável - ACC > que 2.500,00m² (Art. 167) I / AGI A: industrial / agroindustrial sem risco ambiental (Anexos 16 A; B; C; D e E / Art. 182 a 192) - Para os recuos do subsolo, deverão ser observadas as disposições do artigo 221 da Lei Complementar nº 428/10, em quaisquer uso e zona de uso.

Valor 45,00 o m².
Sómente venda estuda receber parcelado!
Não aceita parceria!!!!
Mais informações favor ligar!
12-98200-6377


Característica do imóvel


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